一、土地出让费是多少？
土地出让业务费的征收标准是土地出让业务费一般由财政部门按照土地成交价格的2%---3%提取，土地出让成功后，受让人将土地成交价款汇入指定的帐户，然后直接由土地局交给财政。
财政部门再根据土地成交价格2%--3%的比例给土地局拨付业务费。
二、什么是补交土地出让费？
补交土地出让费就是在使用权人不发生变化的情况下将划拨土地转为出让土地，可以通过补交出让金的方式获得政府自然资源管理部门批准。
比如改制前的国有企业和机关单位开发的住宅小区大都使用划拨土地，后来为了融资方便和不动产登记转让都需要将划拨土地转为出让土地。
三、土地出让需要交哪些费？
土地出让需要缴纳：契税和印花税。
1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税。
2、印花税。土地使用证，每本贴花5元;土地使用权出让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明出让金额的万分之五缴纳。
四、土地出让费的法律规定
土地出让费的法律规定
土地出让费是指政府将国有土地使用权出让给申请人或单位时，按照一定标准和方法所收取的费用。它是我国国土资源管理制度中的重要环节，对于保护土地资源、促进经济社会发展起着至关重要的作用。
土地出让费的法律规定主要体现在以下几个方面：
一、出让程序规定
根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条的规定，土地出让应当通过拍卖、招标、协议等方式进行。拍卖、招标方式下，应当以公开竞价确定出让对象；协议方式下，应当通过公告公示的办法确定出让对象。
二、出让条件规定
根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条的规定，土地出让应当符合以下条件：
- 土地出让必须符合城市规划，符合国家环境保护和城市建设标准；
- 土地出让必须符合已经批准的土地利用总体规划；
- 土地出让必须符合城市发展规划，能够满足城市发展需要；
- 土地出让必须符合法律、行政法规以及国家有关土地政策的规定；
- 土地出让必须符合土地管理行政主管部门的要求。
三、价格确定规定
根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条的规定，土地出让的价格应当按照公平、公正、公开的原则确定。具体的价格确定方法由国土资源行政主管部门根据土地市场价格、土地出让用途、土地面积等因素综合考虑确定，并报上级人民政府批准。
四、缴纳方式规定
根据《中华人民共和国土地管理法》第三十九条的规定，土地出让费应当在出让合同签订之日起十五日内一次性缴纳。对于缴纳土地出让费不足或者未缴纳土地出让费的，依法予以罚款，并责令限期缴纳。
五、监督管理规定
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十一条的规定，国土资源行政主管部门和其他有关部门应当对土地出让进行监督管理，对违反土地出让合同的行为予以制止，并追究法律责任。
土地出让费的法律规定是保障土地资源利用合理性和公平性的重要法律依据。只有依照法律规定，合理确定土地出让费的金额和方式，才能保证土地资源的合理利用，为经济社会发展提供稳定的土地资源保障。
参考文献：
五、城镇宅基地出让费标准？
1.
有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
2.
发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%计算。
3.
通过上上述方式计算的土地出让金数额，如果有异议，可以由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让
六、协议出让和出让的区别？
协议出让，是从前最主要的一种政府供地方式，和挂牌出让一样也属有偿出让。
协议出让的优点是：政府对地价较易控制、灵活性大；缺点是：没有引入充分的竞争机制，缺乏公正性，不利于公平竞争，容易滋生以权谋私、权钱交易等腐败现象。
总的来说，协议出让与挂牌出让主要有三方面的区别：
1、适用范围不同（土地类别），这是两者最重要的区别。
《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》明确了招标拍卖挂牌的范围，即：商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除此之外的其他类型用地（主要有：工业、仓储、或其他重点扶持的项目用地）可以协议方式出让。
在政策执行概念上可以这样理解：挂牌出让为土地出让的一般方式，协议出让是土地出让的特殊方式。
2、土地使用权出让金定价方式不同。
协议出让是政府与土地使用者协商定价的，而挂牌出让则是社会公开竞价。
3、土地出让最低价的限定原则不同。
协议出让土地的最低价不得低于土地有偿使用费、征地成本以及按照国家规定应当缴纳的有关费用之和，有基准地价的，不得低于基准地价的70%；挂牌出让的土地其起拍价就是最低价，这个起拍价是根据土地估价结果和政府产业政策等条件综合评定的。
基于上述三个不同点，协议出让的土地在修建与用途上有较为固定且严格的限制，若需转让协议出让的用地或改变协议出让用地的性质，都需要补齐相关费用，补齐的额度往往以同区域内相应类型土地的挂牌成交均价或评估价作参考，扣除协议土地款部分。此外也有其他的一些变通处理办法。
七、企业支付排污权出让费账务处理？
借：无形资产摊销，贷：银行存款
八、现状出让和净地出让区别？
通俗的说，净地出让，就是政府在出让时已经把土地平整干净了，现状出让就是地面上可能还有建筑物等。
具体来看，净地出让是指在土地出让时，土地已经完成拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施。而现状出让指的是地面上存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施。对于开发商来说，更喜欢净地出让的地块。
因此，现状出让的地块较为复杂，可能存在拆迁、补偿、土地性质转换等。
九、出让股权和出让股份的区别？
出让股权是股份公司或其他公司,占有股份者将以出让的方式把自己在公司中占有的股份出让给其他人的一种公司行为。
出让股份一般指公司股东将其所持有的公司的股份全部或部分转让给他人的法律行为。
全部转让的，转让人不再是公司股东，受让人成为公司股东;部分转让的，转让人不再就已转让部分享受股东权益，受让人就已受让部分享受股东权益。股份转让是通过股票的转让而实现的。
十、做出让步还是作出让步？
是作出让步。
做出的用法是，主观上不强调为什么这么做，做出是通过具体行为实现的动作，比如做出回答，作出贡献，做出成绩，作出榜样。
作出的用法，一般富含更加具体的内容所表述，多是对他人提出要求，为什么这样做？有明确的目的。作出是通过抽象行为实现的动作，比如做出让步。
