一、启东工程合同纠纷管辖
启东工程合同纠纷管辖的相关问题探讨
工程合同纠纷是建设工程领域中常见的争议之一，而对于工程合同纠纷的管辖权问题，一直备受关注和争议。在过去的一段时间里，启东工程合同纠纷管辖问题引起了广泛的讨论和研究。
在中国的法律体系中，关于工程合同纠纷的管辖权问题主要涉及到民事诉讼法和相关司法解释。根据《民事诉讼法》的规定，工程合同纠纷的管辖权应当由合同约定，如果合同没有约定，可以依照法律的规定来确定。同时，相关的司法解释也对工程合同纠纷的管辖权作出了明确的规定。
一、合同约定的作用
在工程合同中约定管辖权的目的是为了明确双方当事人在合同履行发生纠纷时可以向何种法院提起诉讼。根据合同自愿原则，双方当事人可以根据实际情况协商自主选择管辖权，以便更好地保护各自的合法权益。
在实践中，很多工程合同中都会约定特定的管辖法院，通常是建设项目所在地的人民法院。这种约定既有利于当事人及时解决争议，也有利于确保依法保护双方的合法权益。当然，如果合同约定的管辖法院被认为不合理或不公平，当事人还可以通过协商或申请变更法院来解决。
二、法律规定的适用范围
根据《民事诉讼法》的规定，工程合同纠纷的管辖权也可以依照法律的规定来确定。具体来说，工程合同纠纷的管辖权主要有以下几种情形：
- 合同没有约定管辖法院的；
- 合同约定的管辖法院无效的；
- 依照合同约定无法确定管辖法院的；
- 当事人约定管辖法院不合理或不公平的。
在这些情况下，根据法律规定，工程合同纠纷的管辖权应当由工程项目所在地或者被告住所地的人民法院管辖。这样的规定主要是为了方便当事人的诉讼，减少争议的发生并保护合法权益。
三、启东工程合同纠纷管辖权问题的思考
启东作为中国经济发展快速的地区之一，工程建设业也成为当地经济的重要支柱产业。随着工程合同纠纷的逐渐增多，启东工程合同纠纷的管辖权问题也引起了各方的关注。
启东工程合同纠纷管辖权问题的核心是如何更好地平衡当事人之间的权益，同时保障司法公正与便利。启东作为工程建设旺盛的地区，各种建设项目繁多，工程合同纠纷也随之增加。因此，合理确定启东工程合同纠纷的管辖权显得尤为重要。
对于启东工程合同纠纷管辖权问题的解决，既要充分考虑当事人的合法权益，也要考虑到区域的特殊性和实际情况。可以参考其他地区的法院实践，借鉴其他地区在解决工程合同纠纷管辖权上的做法，以期能够更好地解决启东工程合同纠纷管辖权问题。
四、启东工程合同纠纷管辖权问题的解决思路
针对启东工程合同纠纷管辖权问题，可以从以下几个方面进行思考和解决：
- 加强相关法律法规的完善和解释，明确工程合同纠纷管辖权的纳入范围和适用条件；
- 推动建立启东地区的专门工程合同纠纷审判机制，提高审判效率和质量；
- 加强各级法院之间的协调与合作，提高工程合同纠纷案件的审理质量和效果；
- 加强启东地区的法律人才队伍建设，提高工程合同纠纷审理的专业性和专门性。
通过以上的努力和探索，相信能够更好地解决启东工程合同纠纷管辖权问题，提升当事人的满意度和社会的公信力。
结语
工程合同纠纷管辖权问题是复杂而且具有挑战性的，需要各方的共同努力和思考。启东作为一个经济发展迅速的地区，在解决工程合同纠纷管辖权问题上也有着自己的特殊性和困难。但是，通过相关法律法规的完善和实践经验的借鉴，相信可以找到更好的解决方案，为当事人提供更加公正、高效的司法保障。
二、启东建筑工程合同纠纷
启东建筑工程合同纠纷是指在启东市范围内发生的建筑工程承包合同或建筑工程分包合同中的争议或纠纷。这类纠纷涉及各个层面，包括工程质量、工程进度、工程款项等方面的问题。
随着启东市经济的快速发展，建筑工程的兴起也带来了合同纠纷的增多。对于参与建筑工程的各方来说，了解相关法律法规及相关合同条款非常重要，这样可以避免或减少合同纠纷的发生。
启东建筑工程合同纠纷的常见类型
- 工程质量问题：建筑工程在施工过程中，若存在设计、材料选用、施工工艺等方面的问题，可能导致工程质量不合格或存在安全隐患。此类问题常涉及合同约定的质量标准、验收标准、保修责任等方面。
- 工程款项争议：包括承包方要求支付工程进度款、竣工结算款等款项，业主方认为工程未按合同要求完成而拒绝支付或要求返还款项。解决此类纠纷需要依据合同约定、质量验收、支付证明等相关文件。
- 工期争议：合同中通常规定了工程的开始时间、竣工时间等，若工程延期或超期完成，一方可能要求赔偿违约金或索赔损失。合同中的工期约定、变更手续等都对解决此类纠纷起到重要作用。
- 合同违约：建筑工程合同的双方均有一定的约束责任，若一方违反合同约定，另一方可以要求履行合同或要求赔偿损失。这类纠纷需要根据具体情况来评估违约责任和损失赔偿。
启东建筑工程合同纠纷的解决方式
对于启东建筑工程合同纠纷，一般可以采取以下几种解决方式：
- 友好协商：当发生纠纷时，双方可以通过友好协商，积极寻求解决办法。通过充分沟通，理解对方立场和诉求，可能找到一个双方都可以接受的解决方案。
- 仲裁：仲裁是一种法律诉讼外的解决纠纷方式，由双方自行选择仲裁机构或仲裁委员会进行裁决。仲裁速度较快，裁决结果具有法律效力。
- 诉讼：若无法通过友好协商或仲裁解决纠纷，一方可以向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。诉讼过程较为繁琐，时间较长，但法院的判决结果具有强制执行力。
- 调解：根据相关法律规定，法院可以通过调解的方式解决纠纷。双方可以在法院调解员的协助下，就纠纷进行协商，并达成调解协议。
启东建筑工程合同纠纷的预防措施
为了避免启东建筑工程合同纠纷的发生，相关参与方可以采取以下预防措施：
- 明确合同条款：在签订合同前，各方应详细阅读合同条款，并就一些关键条款如工程质量、工期、款项支付等进行明确约定。
- 合理设计合同：合同的设计应尽量完善，充分考虑各方利益和责任。合同中的条款应合乎法律法规，并考虑到项目的特殊性和风险。
- 合同履行监督：在工程的整个过程中，各方应加强对合同履行的监督，及时发现问题并及时解决，避免问题扩大化。
- 合同变更及时处理：若合同发生变更，双方应及时沟通、协商并以书面方式进行确认，避免因变更引发纠纷。
- 工程验收：工程竣工后，双方应严格按合同约定进行验收。若发现质量问题，应及时提出，解决质量问题。
总之，启东建筑工程合同纠纷是一个复杂而常见的问题，相关参与方应加强法律意识，了解相关法律法规，明确合同条款，并积极采取预防措施。在纠纷发生时，及时进行友好协商、仲裁或诉讼解决，以维护自身权益。
三、启东房产资讯?
深圳官方回应中介“帮忙”套现公积金：骗提者三年内不得提取
据资本市场消息，一些机构中介声称可以通过“购房”方式提取公积金账户里的全部余额，利用购房者的名字购买一套珠三角（非深圳）的房子，过户后购房者去申请提取公积金，拿到公积金后再把房子过户回给机构。不过，这些中介机构收取的手续费非常高。
对此，深圳公积金中心回应称，针对在异地购房后回深提取公积金的情况，深圳公积金中心均通过全国住房公积金监管服务平台和各省市行政服务平台查询房产交易的真实性；
同时，与各地公积金中心联动，向房产归属地相关部门核实购房情况的真实性。一旦发现存在提供虚假交易材料骗提住房公积金的，将按照深圳市住房公积金提取和贷款的有关规定，限制其三年内不允许提取公积金，五年内不得贷款。
点评：坚决遏制。
上海2025年宝山、金山地区生产总值目标达到4000亿元
上海市人民政府印发《关于加快推进南北转型发展的实施意见》。目标到2025年，南北地区（宝山区、金山区）基本成为产城融合发展、新兴产业集聚、生态宜居宜业的现代化转型样本，服务国家战略和全市大局的能力进一步增强，竞争力和影响力显著提升，地区生产总值力争达到4000亿元，新增规上工业总产值占全市增量比重达到20%以上。
到2025年，宝山区的工业投资额占全区固定资产投资比重预期大于25%，而金山区的该指标则将大于30%；而高新技术企业数量也将有快速增长，相比于“十三五”期末，宝山区预计增长300%，金山区预计增长100%。
点评：未来可期。
市 场
泉州：泉港区南港工贸等24户不良债权资产已流拍。
东莞：虎门“海景山庄”因无人报名流拍，起拍价6.98亿元。
海南：自贸港优化营商环境，完善国土空间智慧治理平台。
佛山：三水区进行购房促消费活动，购买新建商品房建面144平以上发放2万元消费券，活动时间为2022年6月21日至6月30日。
企 业
恒大：新增一则股权冻结，权益数额2628.6万元，冻结期限自2022年6月16日到2025年6月15日。
碧桂园服务：转让碧居地产100%股权，后者改名为深圳有瓦地产。
保利发展：联合青岛佳创成立青岛广保佳创公司，注册资本1.7亿。
华润：杭州萧山万象汇100%股权协议转让予中信证券，成交价20.8亿。
浙江祥瑞：7.3亿元夺得湖州德清县商住地，溢价率6.25%。
旭辉：拟发行5亿元公司债券，询价区间为4.5%-5.5%。
长城资管：转让北京昂展科技发展有限公司等4家公司债权，底价约24亿。
阳光集团：因流动性出现阶段性紧张，未能按期偿付2笔债务。
土 地
佛山：顺德平步5.12万平方米商住地再延后3个月出让。
秦皇岛：北戴河1宗已挂牌旅馆用地竞买保证金下调至7000万元。
无锡：江阴挂牌2宗涉宅地，总起价13.2亿元。
四、启东买房
启东买房的几个重要问题
启东作为江浙一带的重要城市，其房产市场一直备受关注。对于想要在启东买房的人来说，以下几个问题至关重要。一、购房资格
首先，购房者需要了解自己的购房资格。启东的购房政策因地区而异，因此购房者需要仔细了解当地的购房政策，包括限购政策、贷款政策等。此外，购房者还需要考虑自己的购房资金是否符合当地的购房要求。二、房产价格
启东的房产价格因地段、面积、楼层等因素而异。购房者需要仔细研究市场，了解各地区的房价和均价，选择适合自己的房产。同时，购房者还需要考虑自己的经济能力，确保购房不会给自己带来过大的经济压力。三、房产质量
购房者需要选择信誉良好的开发商或房主购买房产，以确保房屋的质量和建筑结构符合相关标准和要求。在签订购房合同前，购房者需要仔细阅读合同条款，了解相关责任和权益。四、房屋产权
购房者需要了解所购房产的产权情况，包括土地使用权、房屋所有权等。购房者需要了解相关政策和法规，确保自己的权益不受侵犯。五、周边配套设施
购房者需要考虑所购房产周边的配套设施，如交通、商业、教育、医疗等。这些配套设施将直接影响购房者的生活品质和便利性。在购房前，购房者需要了解相关配套设施的情况，并选择适合自己的区域和楼盘。 总之，启东买房需要考虑多个因素，购房者需要仔细研究市场、了解政策、选择合适的房产，并确保自己的权益不受侵犯。在购房过程中，寻求专业人士的帮助也是非常必要的。五、启东地埋灯
在现代城市规划与建设中，照明设计起着至关重要的作用。而启东地埋灯作为现代照明设计的一种创新方式，被越来越多的城市采用。它不仅能够提供良好的道路照明效果，还能够增强城市的美观度与功能性。本文将重点介绍启东地埋灯的定义、工作原理、优势以及在城市照明中的应用。
一、启东地埋灯的定义
启东地埋灯是一种将灯具嵌入地面，使其与地面齐平的照明设备。它一般由灯体、灯座、灯头以及其他附件组成。启东地埋灯的外观设计多样化，能够适应不同的城市风格和照明需求。
与传统的路灯相比，启东地埋灯具有更多的灯具布局选择和灯光控制方式。它可以根据道路和周边环境的要求，灵活设置灯具的间距和角度，以达到更好的照明效果。
二、启东地埋灯的工作原理
启东地埋灯主要采用LED作为光源，利用电能转换为光能。LED具有能效高、寿命长、抗震动等特点，非常适合作为地埋灯的光源。
启东地埋灯通过专业的设计与安装，将灯具嵌入地下，仅露出灯头部分，以保证路面的平整度。在工作时，地埋灯发出的光线通过透明的塑料顶盖或玻璃顶盖散发出来，实现路面的照明效果。
三、启东地埋灯的优势
1. 环境美观
启东地埋灯不像传统的路灯那样需要挂在路灯杆上，对城市的美观度没有太大影响。相反，它能够更好地融入城市地面，增添一种时尚、现代的感觉，提升城市形象。
2. 能源节约
启东地埋灯采用LED作为光源，相比传统的路灯节能效果更明显。LED的能耗低，寿命长，不仅降低了能源的消耗，还减少了维护成本。采用启东地埋灯可以实现城市照明的可持续发展。
3. 安全保障
启东地埋灯布局合理，照明面积均匀，能够有效消除路面污渍和阴影，提高驾驶员的安全感。同时，它减少了灯杆和线缆的存在，降低了交通事故的发生概率。
4. 灵活性高
启东地埋灯可以根据实际需求进行布局和设置。通过调整灯具的间距和角度，可以实现不同道路的照明效果。此外，地埋灯还可以根据需要调整亮度和光色，提供更多样化的照明选择。
5. 长寿命
启东地埋灯采用的LED光源具有超长寿命，可以达到数万小时。这意味着在使用一定时间后，无需频繁更换灯具，减少了维护成本和人力资源的浪费。
四、启东地埋灯在城市照明中的应用
启东地埋灯在城市照明中有着广泛的应用。以下是几个典型的应用场景：
1. 道路照明
道路是城市交通的重要组成部分，而启东地埋灯能够提供均匀、柔和的照明效果。它可以安装在道路两侧或中央，为行人和车辆提供良好的视觉引导，提高交通安全性。
2. 广场照明
广场是城市的文化交流和休闲娱乐的重要场所。启东地埋灯可以通过不同的灯光设计，打造出独特的夜景效果，提升广场的美感和氛围。
3. 花坛照明
城市花坛是绿化环境的重要组成部分。启东地埋灯可以安装在花坛周围，通过灯光照射使花坛更加绚丽多彩，增加观赏性和艺术感。
4. 建筑立面照明
启东地埋灯可以用于建筑立面的照明，通过灯光的投射和变换，突出建筑的特色，增强夜间的视觉冲击力，使建筑更加引人注目。
综上所述，启东地埋灯作为一种创新的照明设计方式，被越来越多的城市采用。它以其环境美观、能源节约、安全保障、灵活性高和长寿命等优势，在城市照明中发挥着重要的作用。相信随着技术的不断进步和应用的不断扩大，启东地埋灯将在城市照明中展现出更大的潜力和价值。
六、启东户籍？
籍贯和户口所在地是两个概念。有的人二者是一致的，有的人是不一致的。籍贯一般是指祖父辈的“长久居住地”。俗话就是“老家”。户口所在地，就是户籍所在地
七、启东多大？
启东是由江苏省南通市代管的一个县级市，地处万里长江入海口北侧，三面环水，形似半岛，集黄金水道、黄金海岸、黄金大通道于一身，是出江入海的重要门户，也是江苏日出最早的地方。启东市与国际大都市上海隔江相望，距浦东直线距离仅50多公里，总人口112万(2012年)。
启东陆地面积1208平方公里，下辖11个镇、1个乡以及2个省级经济开发区、2个街道办事处，被誉为"江海明珠"。
八、启东人口？
据《启东市2010年第六次中国人口普查主要数据公报》，至2010年11月1日零时，启东常住人口为972525人。启东常住人口中，家庭户420406户，家庭户人口为911300人，平均每个家庭户的人口为2.17人，比2000年第五次中国人口普查的2.39人减少0.22人。2013年末，启东市户籍总人口为112.35万人，比上年减少0.03万人；其中非农业人口32.12万人；城区（汇龙镇和开发区）人口24.86万人。全年出生人口7508人，出生率为6.68‰，出生婴儿男女性别比为102.3:100；死亡人口7922人，死亡率为7.05‰，自然增长率为-0.37‰。2013年末常住人口为95.78万人，城镇化率52.3%。
九、启东特色？
文蛤饼
文蛤饼是启东的特色菜，文蛤素来有着“天下第一鲜”的美称，每当有远道而来的客人。主人总会端上一盆冒着热气的文蛤饼。文蛤饼金黄色的饼皮酥松软糯，轻咬一口，伴着酥脆的清响，热腾腾的汤汁沿着舌尖滑入喉中，镶嵌在其中的文蛤肉质肥美，伴着独特的鲜香，在舌尖绽开，令人回味无穷。
蛋饺
蛋饺是启东人过年时必不可少的一道菜，在张爱玲的《半生缘》就提到过，“饺子蛋饺都是元宝”，蛋饺的形状和元宝相似，小小的蛋饺寄托着人们的美好祝愿，一大勺蛋液下锅，伴着油锅滋啦滋啦的声音，香甜的蛋香飘的满屋子都是。出锅后，顾不上烫，咬上一口，滑嫩的蛋皮包裹着肉馅，蛋皮的清香混合着肉馅的鲜美，在舌尖上碰撞，满口的香甜，满心的欢喜。
十、启东唐城在启东什么位置？
位于江苏省启东市江海镇南部，距离启东市区大约5公里。
目前，有多条公交线路可以到达启唐城，包括：1. 启东公交2路：从启东汽车站出发，经过启东市区和江海镇，到达启唐城站。2. 启东公交3路：从启东汽车站出发，经过启东市区和江海镇，到达启唐城站。3. 启东公交4路：从启东汽车站出发，经过启东市区和江海镇，到达启唐城站。4. 启东公交5路：从启东汽车站出发，经过启东市区和江海镇，到达启唐城站。
