一、计算机二级证书有用吗？

朋友，计算机等级考试对于在校生来说的用处大致如下：

1：综合测评加分，而综合测评与奖学金挂钩。

2：保研加分

3：评各类其他证书，如三好学生等

4：自考免考计算机

对于即将找工作的用处如下

1:很多单位不做要求的，但是你就业的时候有这个证书，他们会更倾向你

2：到上落户口必须要过5个计算机水平考试，计算机等级是其中之一，其他的考试是：

参照《上海市教育委员会、上海市发展计划委员会、上海市人事局关于印发〈上海市高等学校毕业生就业办公室关于2003年上海市引进非上海生源高校毕业生进沪就业落户工作的规定〉的通知》（沪教委学[2003]13号文件）的精神，计算机应用能力水平相关要求摘要如下：

申请进沪就业的非上海生源毕业生计算机应用能力须获得下列证书之一：

1． 全国计算机等级考试证书（文科专业学生为一级，理工科专业学生为二级）；

2． 全国计算机应用技术证书（文科专业学生为“文字处理”模块，理工科专业学生为“电子表格”或“C语言”模块）；

3． 上海高校非计算机专业学生计算机应用知识和应用能力考试证书（文科专业学生为一级，理工科专业学生为二级）；

4． 上海市计算机应用能力考核证书（文科专业学生为“办公自动化”，理工科专业学生为“中级”）；

5． 其它由学校所在地的省、自治区、直辖市级教育行政部门举办的计算机应用能力水平考试的合格证书。

二、交房后业主一直未装修居住，是否应当缴纳物业费？

买房入住之后缴纳物业费应该说是天经地义的事，但是不少人买房其实并不是为了马上入住的，如果买房之后一直不住那么是不是就不需要缴纳物业费了呢？这样的事情其实在全国各地都有所发生，交房后业主不居住，但是还需要缴纳物业费。因此业主和物业也就产生了不小的矛盾。业主认为自己没装修没住不需要交物业费。物业觉得房子是你的我需要为全小区提供服务就要缴费。 那么究竟孰对孰错呢？

业主补交物业费

业主买了房就是为了今后投资或者居住使用。这里业主往往都会注意到居住使用这样一个词，房子自己是买了但是没住就算是没使用，也不产生生活垃圾，水电之类的消耗，所以就不需要缴纳物业费。这样的说法看上去没有什么问题，毕竟开发商在房屋销售出去之前也不给前期物业缴纳物业费。

物业费买了房就要交

物业费买了房就要交，开发商将房屋售出之后房子的所有权就归业主所有了，因此业主需要为自己的房屋来买单。业主虽然未装修入驻，但是房子已经售出物业就需要为业主提供房屋上的服务。不论房子是否有人居住，房子都需要有人安保，小区内部都需要有人打扫，出了问题都需要有人维修和对接。如果不缴纳物业费那么是不是在房屋出现上述问题的时候都不需要物业出面，家里泡了水也不需要物业关阀门呢？因此，想要保证房屋正常居住的话还是需要业主从买房开始就缴纳物业费。

物业费是房屋的正常开支，如果一个小区大家开始都不装修居住是不是也不需要物业进驻呢？这样几个月过去该小区今后还能住人吗？所以说物业管的并不只是业主居住之后的生活，而是保护整个小区的平安正常。因此，业主按时缴纳物业费也无可厚非。不论房子居住于否，物业费之部分的费用都是需要产生的。

三、地方IT资讯网站，流量为什么就是上不去呢，如何推广呢

第一要素：地方站；第二要素：推广；第三要素：有效（花最少的钱，做最有效的事）。

地方站的门派林林总总，大体而言，多为与地方息息相关的一些信息资讯之聚合站点，所起到的也是一种通过互联网实现的一种更快捷迅速的近距离（同城）聚合分享。从某种角度而言，但凡能实现如上功能作用之站点，我们都可以把其列入地方站的行列。各位看官也不妨依次标准，拓宽思路，没准会有新的地方站类型诞生，从而跳出现有门户、招聘、征婚、房产、分类等地方站模式的红海，拥有更广阔的生存和发展空间。

互联网有两种发展趋势，了解特别远的地方的人和事和了解身边人和事，其实不光互联网，媒体趋势也是如斯。每个人所处的地理位置和社会环境不同，其脑海里的特别远的站和特别身边的站自然也不相同。

与谋全国网民的强龙大站相比，我们的梦想很简单，仅仅是做一条地方的地头蛇小站而已，但是如何去做出一个合格的地头蛇网站，却是一门复杂的学问。

1、学会忘记搜索引擎。

与全国站相比，我们的规模不大，辐射范围半径也一般不会超过50公里，相对而言，搜索引擎对于地方站的作用，要远比全国站/垃圾站（垃圾站也可以理解为一种变相的全国站）小的多。做地方站，前期可能还需要仰仗搜索引擎收录，但是要想让地方站发展壮大，就要学会忘记搜索引擎，至少也要做到对搜索引擎收录量的多少能够淡然处之。说到底，地方站的发展是要靠内功，靠网站吸引当地人访问的能力。

2、学会谋准。

互联网的世界，只认第一第二，因此决定了同一个城市，同样定位的地方站，能生存下来的不会超过三家。人单势孤的地方站长们，在对所运营站的选择定位上，一定要精准，尽其全力而攻于一蓝海，避其红海，才有可能从茫茫站海中脱颖而出。这个准自然要靠各位站长们对自身身边的网络环境及媒体环境的把握。

3、让网站具有亲和力。

互联网的魅力在于互联，天涯连为咫尺，彼此用网名（或不留名）通过各种网络工具在交流。那么地方站比起传统互联网站而言，还有一个有力的武器，化咫尺为见面，打破网上网下的的距离，多举办线下活动，多让网站用户彼此见面熟悉熟络。这对于网站的发展来说绝对有百利无一害。

对于广大用户而言，多举办几次活动聚会，多彼此见面几回，他们彼此间的互相印证中，网站不再是冷冰冰的几个字母的组合而已，而是一种妙不可言的缘分和纽带，从心理学而言，网友见面完成了一个从相知到相见，从无到有的实质影像建立的过程，这是与传统的相见相知截然相反，因此网站作为影像建立的重要平台/桥梁/纽带，很自然的在大脑皮层里建立起稳固的映像点，这个点的建立固然不容易，但是要想把这个网站，这个映像点再从该网友的脑海中抹去，则是一件难于上青天的事情------从这个角度而言，真正有亲和力的网站，其流量变化是不会大起大落的。

4、让网站具有生命力。

地方站本身，就是关心身边的事，关心身边的人，因此让广大网站用户参与进来才是保证网站发展的前提。人人都是网站内容制造者，人人都是网站内容分享者，人人也都是网站内容的接受者。接收--à分享--à制造，这样的圈，宛如石头投入水中的涟漪，不断播散，你的网站影响力也就不断扩散，再加以适时的亲和活动，想不让网民参与到你的网站里面都难。

5、实践出真知，多运营多摸索。

很早之前自己有过一篇帖子说自己做地方站的感觉像是养孩子，其实做地方站远比带孩子要难的多，带孩子有规律可循，但是地方站的运营却是毫无定式可言。比如每个城市的论坛大都是disuz，但是论坛的架构会随着该城市差异而各具特色，简单的模式复制只会种橘为枳。

现有的成套的网站模板并非各个地方适用，19楼论坛的栏目设置挪到一个地级市的论坛怕只能是门可罗雀，因此结合本地的特色，不断的调整自己的地方网站，学会营造自己的地方特色，这也是地方网站发展的必须功夫（这种摸索不仅适用于论坛，其它类型的地方站也同样适用）。

6、媒体是把双刃剑。

这一句话绝不是危言耸听，当你借助传统媒体的时候，有没有想过，你在为媒体做着莫名的嫁衣呢？我身边有一个兄弟，运作一个本地的换客网站，时髦的概念加上过人的策划活动能力，很是出尽了一时风头，报纸、电视、广播，皆有其踪迹。结果呢？随着网站的广泛曝光，这位兄弟的换客用户群体还未牢固，就被瞅着媒体报道眼热的一群地方换客网站一拥而上，冲击的七零八落，更有甚者，媒体也从中学会了赶时髦的网络潮，做了几回网上换客的策划，很是出了一回彩。好端端的市场，由于媒体的过早介入，形成了一场乱战的局面，时至今日，换客网仍然以每周一家的速度源源不断地问世。这在让我们看到了媒体影响力之恐怖的同时，也充分让我们警醒到在没有足够准备前让媒体介入网站炒作的可怕后果。

7、学会与人为善，改变自身的定位与习惯。

现在不是过去，不是过去那种有流量就会自动有广告商找上门来的时代，也不是沉默寡言挂上广告代码就能收到支票的时代。作为地方站站长，每一个同城来的ip都很珍贵，如何留住每一个ip，如何让每一个网站用户建立起对于网站好感的映像点，这就需要站长转变自己的定位，不仅仅是技术员、美工、策划的角色，更多的要走出来，走到线下，走到网站用户身边，去学会用自己网站用户的角度去思考问题，去看待自己的网站。你就会发现，改变自己定位习惯的好处远大于改变自身的难度，为了地方站的发展，这很值得。

8、由输血到造血。

这是一个追求财富自由的年代，做网站不言利是很难的。更何况对于不少年轻的站长而言，对于地方站甚至倾注了改变自己命运的希冀。自然一个网站由创建到推广到为人熟知需要不断的输血，但对于有的地方站而言，度过了这个推广输血的阶段后，如何让网站自身造血盈利，就成了下一个摆在站长面前的难题。我的能力有限，远没有达到造血的地步，只能说一下自己对网站造血的思路。

互联网就是工具，地方站只是载体，而要盈利，单纯依靠载体和工具是不现实的，真正的地方站盈利能力，是取决于其对传统商业模式的结合程度和适应能力，这个道理很简单，纵观我们身边的地方报纸，依靠报纸/电视节目本身能盈利赚钱么？只怕未必，报纸办的越来越厚，印刷越多越赔钱，这已经是不少报纸公开的秘密，但都市报每年的利润一再飙升，则是因为其有广告收入，媒体的影响力，吸引受众的注意力，博得广告主的青睐，大把的真金白银的广告投放-----这就是一条典型的造血生物链，由此想开去，方式和载体更灵活的地方站，大抵盈利能力是不会差到哪里去。说白了，站于站之间盈利能力的差异，取决于其对传统商业模式切合的紧密度。

9、这是一场与时间赛跑的竞争。

与资源的强势和资本的雄厚相比，身为草根站长的我们，拥有的也只有笨鸟先飞的智慧和对互联网的熟悉。问题是随着互联网的发展，越来越多的强势资源资本已注意到了地方站这块丰硕的市场，开始试水互联网，尝试地方站。相对而言可供笨鸟先飞的跑道也越来越短，你可以选择作为笨鸟的旁观者，也可以选择作为一只尝试先飞的笨鸟，这一切并不会影响地方站的趋势：

若干年后，地方站的行列里的成功者，更多的是一携本地传媒资源（电视、报纸）的本土巨无霸诞生，如华商网，桂林生活网、今日扬州等（地方站本身也是一种地方媒体）；二是泊来巨头的派兵布子，这种布子宛如围棋的布局，行云流水，凭借自身丰富的并购经验及强有力的资源优势，通过熟练的资本运作，采用收购参股等多种方式，问鼎地方站的霸主宝座。这种空降实力，重点开花的案例将来会越来越多的发生在我们身边的地方站身上。

自然，这种并购的主角之一最好是身为地头蛇网站站长的你，至于你是选择服从资本意志换取逍遥游还是要立志鲲鹏展翅，则是你自己的选择。但现在我只能告诉大家，在没有资本的垂青或资源的扶持下，谁能坚持的够久，谁的胜算也就越大。